Start / Kosztorysowanie
Kosztorysowanie robót elektrycznych
Przedmiary i kosztorysy robót branży elektrycznej: inwestorskie, ofertowe, zamienne i powykonawcze — od przygotowania przetargu po rozliczenie budowy.
01 / Rodzaje
Cztery kosztorysy, cztery momenty inwestycji
Inwestorski
Określa planowane koszty przed wyborem wykonawcy. W zamówieniach publicznych sporządzany wg rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z 20.12.2021 r.
Ofertowy
Podstawa oferty wykonawcy w przetargu lub negocjacjach — wyceniony przedmiar z cenami jednostkowymi robót.
Zamienny
Rozlicza zmiany względem projektu — inne materiały, technologie lub zakres, które pojawiły się w trakcie budowy.
Powykonawczy
Wycena robót faktycznie wykonanych — na podstawie obmiarów z budowy, gdy nie było szczegółowego kosztorysu przed startem.
02 / Warsztat
Na czym opiera się wycena
- Przedmiar
- Ilości robót policzone z dokumentacji projektowej albo z obmiaru na obiekcie — fundament każdego kosztorysu.
- Podstawy wyceny
- Katalogi nakładów rzeczowych KNR i KNNR oraz aktualne rynkowe ceny materiałów, robocizny i sprzętu.
- Wynik
- Wartość kosztorysowa robót z zestawieniami RMS (robocizna, materiały, sprzęt) — czytelna podstawa decyzji, oferty lub rozliczenia.
03 / Kiedy potrzebny
Typowe sytuacje
- przed ogłoszeniem przetargu — kosztorys inwestorski i przedmiar dla oferentów
- przy ubieganiu się o dofinansowanie lub kredyt inwestycyjny
- do weryfikacji ofert wykonawców — porównanie z niezależną wyceną
- przy rozliczaniu robót dodatkowych i zamiennych w trakcie budowy
- po zakończeniu robót — rozliczenie powykonawcze
04 / Materiał wyjściowy
Na czym powstaje kosztorys
Dokumentacja projektowa
Projekt branży elektrycznej jako podstawa przedmiaru. Przy projektach własnych biura przedmiar powstaje razem z dokumentacją.
Albo zakres robót
Gdy nie ma projektu — opis zakresu i wizja na obiekcie; przedmiar powstaje wtedy z obmiaru stanu rzeczywistego.
Termin i cel
Przeznaczenie kosztorysu (przetarg, oferta, rozliczenie) określa jego formę i szczegółowość.
Kontakt
mgr inż. Ireneusz Surówka · Karwiany k. Wrocławia